Maison de Charme en Viager Occupé - Opportunité Rare à Veyrier

Aux portes de Genève, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison jumelle offre une qualité de vie exceptionnelle. Située sur une parcelle privée de près 900 m², elle séduit par son espace, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Avec une surface utile de 315 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une pièce de vie conviviale et une jolie échappée sur le Salève. Son jardin arboré de plus de 500 m², accompagné d’un cabanon, ajoute une touche de charme supplémentaire.

Bien que jumelée, son agencement garantit une intimité absolue, procurant une véritable sensation de maison individuelle.

Détails du Viager

• Type : Viager occupé sur deux têtes
• Âge des bénéficiaires :

– Homme : 80 ans
– Femme : 76 ans

• Valeur du bien : CHF 2’500’000.-
• Prix d’acquisition (Bouquet) : CHF 1’490’000.-
• Rente : Aucune rente à verser

Atouts majeurs

• Investissement attractif avec fort potentiel de valorisation
• Environnement paisible, proche des commodités
• Grand jardin arboré et entretenu
• Garage pour trois voitures et quatre places de stationnement extérieures
• Droit à bâtir offrant des perspectives d’agrandissement ou de développement futur

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien d’exception à un prix réduit, avec une perspective de développement immobilier à long terme.