{"id":2329,"date":"2025-07-14T10:11:04","date_gmt":"2025-07-14T10:11:04","guid":{"rendered":"https:\/\/c-re.ch\/sales\/aire-la-ville-1288-3ymr-2dak\/"},"modified":"2026-10-22T09:44:08","modified_gmt":"2026-10-22T09:44:08","slug":"aire-la-ville-1288-3ymr-2dak","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/c-re.ch\/en\/sales\/aire-la-ville-1288-3ymr-2dak\/","title":{"rendered":"Maison villageoise XVIIIe \u2013 246 m\u00b2 habitables \/ env. 330 m\u00b2 utiles, jardin &amp; jacuzzi \u00e0 Aire-la-Ville"},"content":{"rendered":"<p>Au c\u0153ur d\u2019Aire-la-Ville, dans un environnement villageois recherch\u00e9 \u00e0 quelques minutes de Bernex, cette maison de caract\u00e8re datant de 1790 offre une combinaison particuli\u00e8rement s\u00e9duisante de cachet historique, de volumes g\u00e9n\u00e9reux et de confort contemporain.<\/p>\n<\/p>\n<p>R\u00e9nov\u00e9e en profondeur en 2004 puis am\u00e9lior\u00e9e en 2016 par ses propri\u00e9taires actuels, elle d\u00e9veloppe <strong>environ 246 m\u00b2 habitables et pr\u00e8s de 330 m\u00b2 de surfaces utiles<\/strong>, r\u00e9partis sur quatre niveaux, sous-sol et combles compris. Elle prend place sur une parcelle de <strong>555 m\u00b2<\/strong>, agr\u00e9ment\u00e9e d\u2019un jardin arbor\u00e9 et pr\u00e9serv\u00e9 des regards.<\/p>\n<\/p>\n<p>La distribution a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e pour offrir \u00e0 la fois de beaux espaces de r\u00e9ception, une organisation familiale confortable et une r\u00e9elle flexibilit\u00e9 d\u2019usage.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Au rez-de-chauss\u00e9e (env. 130 m\u00b2)<\/strong>, le hall d\u2019entr\u00e9e ouvre sur un g\u00e9n\u00e9reux espace de vie et de r\u00e9ception. Le salon, chaleureux et lumineux, s\u2019articule autour d\u2019une \u00e9l\u00e9gante chemin\u00e9e en pierre naturelle. Il communique avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle au quotidien et pouvant \u00eatre enti\u00e8rement d\u00e9cloisonn\u00e9e selon les envies.<\/p>\n<\/p>\n<p>Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l\u2019ext\u00e9rieur : une terrasse accueille un jacuzzi et s\u2019ouvre sur un <strong>jardin arbor\u00e9 d\u2019environ 380 m\u00b2<\/strong>, cr\u00e9ant un v\u00e9ritable espace de d\u00e9tente \u00e0 l\u2019abri des regards.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>\u00c0 l\u2019\u00e9tage (env. 130 m\u00b2)<\/strong>, l\u2019espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale b\u00e9n\u00e9ficiant de son propre dressing et d\u2019une salle de bains privative. Une seconde salle d\u2019eau ainsi que des toilettes s\u00e9par\u00e9es compl\u00e8tent ce niveau.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Le dernier \u00e9tage (env. 70 m\u00b2) <\/strong> constitue l\u2019un des v\u00e9ritables atouts de la maison. Sous les volumes de la toiture, un espace g\u00e9n\u00e9reux et lumineux offre une grande salle polyvalente ainsi qu\u2019une mezzanine. Bureau, salle de jeux, espace cr\u00e9atif, salon priv\u00e9 ou chambre d\u2019appoint : ce niveau peut \u00e9voluer en fonction du mode de vie de ses futurs occupants.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Le sous-sol<\/strong>, d\u2019environ 60 m\u00b2, compl\u00e8te intelligemment la propri\u00e9t\u00e9 avec une cave \u00e0 vin, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et le local technique accueillant notamment la sous-station du r\u00e9seau thermique SIG.<\/p>\n<p>Tout au long de la maison, <strong>poutres apparentes, mat\u00e9riaux de caract\u00e8re, chemin\u00e9e et volumes g\u00e9n\u00e9reux<\/strong> rappellent l\u2019histoire du b\u00e2timent, tandis que les r\u00e9novations successives permettent une utilisation familiale actuelle et confortable.<\/p>\n<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, <strong>deux places de stationnement<\/strong> compl\u00e8tent la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/p>\n<p>En quelques points : <\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Maison villageoise de caract\u00e8re datant de 1790<\/li>\n<li>Environ <strong>246 m\u00b2 habitables<\/strong><\/li>\n<li>Pr\u00e8s de <strong>330 m\u00b2 de surfaces utiles<\/strong><\/li>\n<li>Parcelle de <strong>555 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<li>Jardin arbor\u00e9 d\u2019environ <strong>380 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<li>Trois chambres + vaste espace polyvalent au dernier niveau<\/li>\n<li>Suite parentale avec dressing et salle de bains<\/li>\n<li>Deux salles d\u2019eau<\/li>\n<li>Beaux espaces de r\u00e9ception<\/li>\n<li>Chemin\u00e9e en pierre naturelle<\/li>\n<li>Terrasse avec jacuzzi<\/li>\n<li>Sous-sol d\u2019environ 60 m\u00b2<\/li>\n<li>Chauffage par r\u00e9seau thermique SIG<\/li>\n<li>Deux places de stationnement<\/li>\n<li>R\u00e9novation importante en 2004 et am\u00e9liorations en 2016<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une propri\u00e9t\u00e9 singuli\u00e8re pour les acqu\u00e9reurs recherchant <strong>le charme d\u2019une maison ancienne sans renoncer aux volumes, au jardin et au confort d\u2019une habitation familiale<\/strong>, dans l\u2019une des communes villageoises de la campagne genevoise.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Prix de vente : CHF 2\u2019550\u2019000.\u2013<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>Dossier complet et visites sur demande aupr\u00e8s de Classicus Real Estate SA.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[35,209,210],"orientation":[],"locality":[236,6],"postcode":[237],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2329","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-fireplace","feature-child-friendly","feature-luxury","locality-aire-la-ville","locality-geneve","postcode-237","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2329"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2329"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2329"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2329"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2329"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2329"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2329"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2329"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2329"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/c-re.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}